Kluba nams OSOБНЯК atrodas Jūrmalas centrā, stacijā Majori, 150 metru attālumā no jūras, viena kvartāla attālumā no centrālās gājēju ielas- Jomas ielas. Nama atrašanās vieta ir unikāla. Tas atrodas Jūrmalas šaurākajā vietā, kur no vienas puses ir redzama Lielupe, bet no otras- Rīgas Jūras līča ūdeņi. Blakus kluba namam atrodas visa pilsētas infrastruktūra, kura ir nepieciešama komfortablai dzīvošanai- veikali, restorāni, sporta centri un SPA.

Kluba namam OSOБНЯК ir trīs dzīvojamie stāvi, kuros izvietoti 25 dzīvokļi. Namā ir ierīkotas virszemes un pazemes autostāvvietas, iedzīvotāju kopīgai laika pavadīšanai paredzētas vietas, tehniskās telpas iedzīvotāju īpašuma uzglabāšanai ārpus dzīvokļiem (kopējās ratiņtelpas un individuālas mantas glabātuves), kā arī virszemes un pazemes velonovietnes vasaras un ziemas periodos. Kluba nama OSOBNJAK galvenā atšķirība- atklātā vasaras terase uz jumta, kas paredzēta nama iedzīvotāju kopīgai atpūtai.