Клубный дом OSOБНЯК находится в центре Юрмалы, на станции Майори, в 150 метрах от берега моря, на расстоянии одного квартала от центральной пешеходной улицы Йомас. Место расположения дома уникально. Он находится в самом узком месте Юрмалы, где с одной стороны видна река Лиелупе, а с другой воды Рижского залива. Рядом с Клубным домом расположены все составляющие городской инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания – магазины, рестораны, спортивные центры и SPA-комплексы.

В Клубном доме OSOБНЯК 3 жилых этажа, на которых расположены 25 квартир. В доме оборудованы наземная и подземная автостоянки, общие места для времяпрепровождения жильцов, технические помещения для хранения имущества жильцов вне квартир (общие колясочные и индивидуальные вещевые хранилища ), а также наземные и подземные велопарковки для хранения велосипедов в летний и зимний периоды. Отличительная особенность Клубного дома OSOБНЯК – это открытая летняя терраса на крыше, предназначенная для совместного отдыха всех жильцов дома.